T2 rénové avec vue latérale sur le fleuve

415 000 €

Typologie

T2

Chambres

2

Salles de bain

1

Stationnement

Non

Étage

3º

Appartement T2 au 3ᵉ étage (orienté ouest), situé Rua General Justiniano Padrel, entièrement rénové avec vue latérale sur le fleuve — idéal pour qui recherche un confort moderne dans un immeuble comme neuf. L'appartement se distingue par son excellente exposition au soleil, ses finitions de qualité et son emplacement dans un immeuble ayant fait l'objet d'une réhabilitation complète et approfondie, avec des infrastructures entièrement neuves. Principales caractéristiques de l'appartement : - Typologie T2 - 3ᵉ étage, orientation ouest, avec vue latérale sur le fleuve - 2 chambres avec placards intégrés et climatisation - Séjour avec climatisation - Cuisine laquée équipée d'électroménagers - Buanderie (sans machine) - 1 chambre avec balcon - 1 salle de bain complète avec receveur de douche, meuble-vasque et spots encastrés - Hall d'entrée avec éclairage, placard laqué et meuble de rangement - Sol stratifié - Faux plafonds isolés - Double vitrage et stores thermiques - Porte de sécurité de type Fichet Immeuble entièrement réhabilité : - Réhabilitation complète avec nouvelles infrastructures - Remplacement complet des colonnes d'électricité, de gaz et de plomberie - Nouvel ascenseur installé (inexistant auparavant) - Façades entièrement rénovées et repeintes - Imperméabilisation de la façade nord (meilleur confort thermique et durabilité) - Toiture entièrement neuve Avantages supplémentaires : - Charges de copropriété offertes pendant 2 ans - Garantie décennale de 5 ans Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, alliant un appartement moderne à un immeuble entièrement rénové.

• Ascenseur
• Vue sur le fleuve
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Balcon
• Sol stratifié
• Double vitrage
• Porte de sécurité Fichet
• Charges de copropriété offertes pendant 2 ans
• Garantie décennale de 5 ans