Renovated T2 with Side River View

€415,000

Type

T2

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Parking

No

Floor

3º

Apartamento T2 no 3.º andar (virado a poente), localizado na Rua General Justiniano Padrel, totalmente renovado e com vista lateral de rio — ideal para quem procura conforto moderno num edifício como novo. O imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, acabamentos de qualidade e inserção num prédio alvo de uma requalificação total e profunda, com infraestruturas completamente novas. Principais características do apartamento: - Tipologia T2 - 3.º andar com orientação poente e vista lateral de rio - 2 quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado - Sala com ar condicionado - Cozinha lacada equipada com eletrodomésticos - Zona de lavandaria (sem máquina) - 1 quarto c/ varanda - 1 WC completo com poliban, móvel com lavatório e focos embutidos - Hall de entrada com iluminação, roupeiro lacado e armário de apoio - Pavimento flutuante - Tetos falsos com isolamento - Vidros duplos e estores térmicos - Porta de segurança tipo Fichet Prédio totalmente intervencionado: - Requalificação integral com infraestruturas novas - Substituição completa das colunas de eletricidade, gás e canalização - Instalação de elevador (anteriormente inexistente) - Fachadas totalmente renovadas e pintadas - Impermeabilização da fachada norte (maior conforto térmico e durabilidade) - Cobertura totalmente nova Vantagens adicionais: - Isenção de pagamento de condomínio durante 2 anos - Garantia de 5 anos de obra Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, aliando um apartamento moderno a um edifício totalmente renovado.

• Elevador
• Vista de rio
• Ar condicionado
• Cozinha equipada
• Varanda
• Pavimento flutuante
• Vidros duplos
• Porta de segurança Fichet
• Isenção de condomínio 2 anos
• Garantia de obra 5 anos